1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
さいたま市中央区
32.5万円/㎡
前年比-24.6%
与野ガーデンハイツ
埼玉県さいたま市中央区上峰三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩12分
1980年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,751万円
27.8万円/㎡
1,092
1,532
1,971
2,410
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜1,971万円
24.3万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月31日
与野ガーデンハイツ
1,580万円（25.1万円/㎡）/ 5階 / 62.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は33.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,580万円 | 25.1万円 | 5階 | 62.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,790万円 | 30.3万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,890万円 | 32.0万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,990万円 | 33.7万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,190万円 | 37.1万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,290万円 | 38.7万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,098万円 | 29.4万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 1,400万円 | 19.6万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 35.2万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,450万円 | 24.5万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 25.0万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,180万円 | 36.9万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,998万円 | 33.8万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 33.8万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 2,180万円 | 38.3万円 | 3階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,080万円 | 35.2万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 1,980万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 40.1万円 | 3階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,280万円 | 38.6万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,380万円 | 40.3万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 40.3万円 | 3階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 41.9万円 | 3階 | 56.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.61㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 与野ガーデンハイツ さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅12分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.94㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | 与野上峰団地 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅8分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、さいたま市中央区では24.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して22.8%割安です。